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闵行银行房屋抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：闵行房屋抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,闵行原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：分期房产生意贷款,适用现房抵押贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押集体住房经营贷款,分期购房合同生活支出贷款等房屋抵押借款基本上都作为企业经营借款.
闵行华漕镇房产生钱灵活变现,商住房产出国留学贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,自建住房助学贷款,二手购房合同抵押助学贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.一站式稳健解决方案！
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闵行房屋抵押借资所需要的资料：
（一）闵行房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）借资人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）借资人合法的收入证明;
（八）为提高抵押房产创业贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,集体住房生活支出贷款,安置房本抵押周转贷款等房屋借资通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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1、利率相对较低.闵行有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押借资利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借资期限时间长.正常10~
20年,最长住宅借资期限为30年,但要求借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高.闵行住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将闵行住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅借资审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供拆迁安置房产助学贷款,分期房子经营贷款,商住两用房屋资金周转贷款,二手住房抵押经营贷款,商住两用房本抵押商务活动贷款等住宅借资业务供客户选择.
商住房产生意贷款,公司房屋教育贷款,商住两用住房抵押经营贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,闵行房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,闵行征信宽松,贷款可提前还款.